A Simple Key For شراء عقار في دبي للسعوديين Unveiled
A Simple Key For شراء عقار في دبي للسعوديين Unveiled
Blog Article
الرسوم الأولية: عند اقتناء عقار من المطور مباشرة، من الضروري دفع رسوم لـ دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تشمل رسوم التسجيل العقاري والإداري.
تأكد من أن العقار يحتوي على سند ملكية واضح وخالٍ من النزاعات القانونية.
يبدأ المشتري باختيار المنطقة المرغوبة، مع الأخذ بعين الاعتبار مناطق التملك الحر. ثمَّ تحديد نوع العقار الذي يرغب بشرائه، هل هو عقار جاهز أم قيد الإنشاء في دبي؟ مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات قيد الإنشاء تتطلب توقيع اتفاقية بيع وشراء تحدد تاريخ الانتهاء المتوقع للعقار.
من الرسوم الأخرى المترتبة على شراء عقار في دبي رسوم الرهن العقاري، إذ يتعين على المشترين الراغبين في الحصول على قروض عقارية دفع رسوم تسجيل الرهن العقاري لدائرة الأراضي والأملاك في دبي من قيمة الرهن العقاري بالإضافة إلى الرسوم الإدارية وغيرها.
مناطق التملك الحر في عجمان: يحق لمواطني الإمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي تملك عقار في إمارة عجمان في مختلف المناطق عدا عن المناطق السكنية التالية: مشيرف والحميدية والجرف، التي تم تخصصيها للمواطنين.
التسهيلات التي تتيحها الدولة بقيادتها الرشيدة التي تحفز على الاستثمار، حيث سنّت مختلف القوانين التي تتعلق بالحصول على تأشيرة طويلة الأمد ذات علاقة بالاستثمار العقاري والمستثمرين.
من أجل تسجيل طلب البيع في دائرة الأملاك والأراضي يتعين توفير بعض الأوراق والملفات المطلوبة، وهي:
الاستثمار في الشقق (وحدات الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة أو غرفتي نوم)، حيث من المعروف أن الشقق صغيرة المساحة كفيلة بتحقيق أرباح أعلى من العقارات الأخرى كالفلل ووحدات التاون هاوس والبنتهاوس. ويعود هذا إلى ديموغرافية الدولة وديمغرافية دبي المتمثلة بضمها للوافدين القادمين للعمل والراغبين في استئجار شقة لفترة وجيزة من الزمن ضمن ميزانياتهم، فعادة ما يبحثون عن مساحات أصغر بتكلفة معقولة وخدمات لا بأس بها.
شكراً لكم! تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً! ابق على اطلاع
يوفر برنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة العديد من السبل للحصول على الإقامة من خلال الاستثمار العقاري، ومع وجود العديد من الخيارات العقارية والمزايا الضريبية وإمكانات العائد المرتفع التي تعمل لصالح المستثمر، أصبحت دبي خيارًا شائعًا.
يشترط دفع قيمة ٤٠٠٠ درهم إماراتي في حال كانت قيمة المبايعة تساوى قيمة خمسمائة ألف درهم إماراتي شراء عقار في دبي للسعوديين أو تزيد.
تخضع العقارات قيد الإنشاء في دبي أيضًا لتقلبات السوق. يمكن أن يتقلب سوق العقارات بسبب العوامل الاقتصادية والتغيرات في العرض والطلب والأحداث الجيوسياسية. يمكن أن يؤثر ذلك على العائد المتوقع على استثمارك.
اختر “بيع العقار” وقم بإدخال معلومات العقار ونسبة الملكية واضغط على “متابعة”.
المخفية، وبذل الجهود للبحث والاستعلام عن العقار المناسب.